本港土地契约2047年後续期问题，最近受到社会各界关注。香港测量师学会对政府早前阐述有关政策表示支持，认为政府土地契约续期政策明确。学会又对续期等行政手续提出三点建议。

学会认为，政府应该就土地契约续期安排及早发出指引，阐释续期申请程序和时间表等行政手续；把一般土地契约续约展开申请的时间，由到期前两年适当地延长，增加处理时间上的弹性；由於未来涉及大量土地契约工作，政府应考虑审视地政总署相关专业职系的支援人手和其他资源问题，以应付预期的工作负荷。

学会表示，自1997年回归以後，一般新批政府土地契约为期50年，租期早已超逾2047年；以本年内新批土地为例，到期年份为2066年。以现时市场买卖价格作分析，买卖双方基本预期政府会为一般土地契约到期续期50年，而不用补地价，只交地租，有关的土地租用权益几近永久业权，这亦解释为何物业需求持续稳定。(ay/da)